| Ulica: | Skala |
|---|---|
| Mestská časť: | Ilava |
| Obec: | Ilava |
| Okres: | Ilava |
| Kraj: | Trenčiansky kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
Hľadáte bývanie v pokojnej časti mesta, kde to máte na skok do prírody aj do centra Ilavy?
Predám útulný 2‑izbový byt v lokalite Ilava-Skala, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete: praktickú dispozíciu, dostatok svetla, dostupnosť a príjemnú atmosféru, vďaka ktorej sa tu budete cítiť ako doma už pri prvej návšteve.
📐 Základné údaje:
Výmera bytu: 67 m2
Poschodie: prizemie, bytový dom bez výťahu
Dispozícia: 2 samostatné izby + samostatná kuchyňa a samostatná jedáleň
Balkón: pôvodný /3.90 x 1.20 m2
Pivnica: 2x murovaná
Vlastníctvo: osobné
Konštrukcia: tehla
🔧 Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia /omietky + podlahy rok 2024/, odhlučnený a zaizolovaný strop v celom byte,
plastové okná (r. 2019)
murované jadro
kúpeľňa a WC samostatne
samostatná kuchyňa na mieru
plávajúca podlaha + dlažba
elektroinštalácia: pôvodná, nová skrinka na ističe
vykurovanie: vlastný kotol NOVÝ r.2025 /pravidelné revízne kontroly a revízne správy k dispozicii/
optický internet, káblova TV,
🏢 Stav bytového domu:
Pôvodný, ale udržiavaný
výmena strechy + zateplenie
zvončeky
len 6 bytov v bytovom dome
💰 Mesačné náklady:
Nájom/Bytový fond: 90 € / 2 osoby
energie: 50 € / mesiac + plyn: 150 € / mesiac - preddavky
🚗 Parkovanie:
bezplatné verejné parkovanie
⭐ Výhody nehnuteľnosti:
žiadaná a pokojná lokalita, veľa zelene
slnečný byt vďaka orientácii
byt vhodný aj ako investícia
🚶 Dostupnosť:
🚗 3 minúty do centra Ilavy – obchody, školy, banky, lekárne
🚗 5 minút na D1 – rýchle spojenie do Dubnice, Trenčína aj Považskej
🌳 Priame napojenie na prírodu – les, prechádzky, relax
🧘 Tichá rezidenčná zóna – minimálna doprava, príjemná atmosféra
🏥 Blízko nemocnice v Ilave
🏭 Rýchly presun do priemyselných zón (Ilava, Dubnica, Trenčín)
🛒 Občianska vybavenosť v okolí:
základné obchody a služby sú dostupné v Ilave do pár minút autom
Mestský úrad, lekárne, lekári, potraviny, ZŠ, Mš, športoviská, menšie prevádzky a služby, ihirská...
📍 Lokalita:
Tichá a vyhľadávaná časť Ilavy, obklopená prírodou, zeleňou a zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Skala ponúka pokojné bývanie, minimum dopravy a príjemnú atmosféru.
⭐ Hlavné benefity, ktoré vás chytia za srdce:
Byt plný denného svetla – orientácia, ktorá zaručí príjemnú energiu počas celého dňa
Pokojná lokalita Skala – tiché prostredie na okraji mesta, blízko lesa a prírody
Bezproblémové parkovanie – bez poplatku
Výborná investičná príležitosť – byt sa dá ľahko prenajať
Skvelá dostupnosť do Ilavy aj na diaľnicu D1 a zároveň pokoj a pohoda, možnosť na prechádzky lesom.
💰 V cene je zahrnuté finančné a právne poradensto. Radi vám poskytneme naše služby
📞 V prípade záujmu o viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať
