NA PREDAJ 5-izbový rodinný dom v Pruskom – možnosť dvoch bytových jednotiek
Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti obce Pruské. Ide o miesto, kde máte pokoj, súkromie a zároveň všetko potrebné na dosah ruky – ideálne pre rodinný život aj oddych.
Dom je samostatne stojaci, postavený z tehly v roku 1970, kompletne podpivničený a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 351 m². Postupná rekonštrukcia z roku 2016 dodala domu svieži nádych, pričom si zachoval svoj poctivý základ a dostatok priestoru pre ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv.
Nehnuteľnosť stojí na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 605 m², ktorý ponúka miesto na oddych aj rodinné aktivity. K domu patrí garáž, prístrešok pre auto, terasa s výmerou 12 m², detské preliezky a udržiavaná záhrada, kde si každý nájde svoj kúsok pokoja. Pozemok je kompletne oplotený a umožňuje pohodlné parkovanie priamo vo dvore.
Veľkým bonusom je aj investičný potenciál tejto nehnuteľnosti – vďaka svojej veľkosti a dispozícii je možné dom prerobiť na dve samostatné bytové jednotky, každú s vlastným vstupom. Táto možnosť robí z domu zaujímavú voľbu nielen pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom či kombináciu bývania a podnikania.
Základné informácie:
- Lokalita: Pruské, okres Ilava
- Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom, samostatne stojaci
- Počet izieb: 5
- Zastavaná plocha: 117 m²
- Úžitková plocha: 351 m²
- Pozemok: 605 m²
Dispozičné riešenie:
Pivnica (celopodpivničený dom):
- Technická miestnosť s plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo (150 litrov)
- Suchá pivnica, odkopaná a zaizolovaná
- Záložný zdroj elektrickej energie
1. nadzemné podlažie (denná časť):
- Vstupná predsieň
- Chodba so schodiskom
- Priestranná kuchyňa
- Obývacia izba
- Spálňa
- Samostatná toaleta
2. nadzemné podlažie (nočná časť):
- Dve detské izby
- Samostatná toaleta
- Otvorený svetlý priestor aktuálne využívaný ako herňa
Technický stav a vybavenie:
- Kvalitná tehlová stavba, kolaudovaná v roku 1970
- Kompletná rekonštrukcia vrchného poschodia vrátane elektroinštalácie
- Nová plechová strecha
- Vyvložkovaný nerezový komín
- Nové odpady
- Okná s izolačným dvojsklom a trojsklom
- Drevené podlahy
- Napojenie na kanalizáciu
- Pripojenie na verejný vodovod + možnosť využitia vody zo studne
- Pravidelné revízie všetkých zariadení
Možnosti a výhody:
- Nízke mesačné náklady: cca 150 €/4 osoby
- Možnosť úpravy na dvojgeneračné bývanie – možnosť vybudovať dva samostatné vchody
- Slnečné a priestranné izby s krásnym výhľadom
- Ideálne pre väčšiu rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania
Lokalita:
Obec Pruské patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti:
- Materská a základná škola
- Zdravotné stredisko
- Obchody, služby, park
- Autobusová doprava
- Rýchle napojenie na diaľnicu D1
Ak hľadáte priestranný dom v tichej a zároveň výborne dostupnej lokalite, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálnou voľbou.
V cene je zahrnuté finančné a právne poradensto.
📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať - t.č. 0902 147 312
